Nieuwe afspraken voor 2025 over sociale huurwoningen

Hillegom – De huurdersbelangenvereniging Bollenstreek (HBVB), woonstichting Stek en de gemeenten Hillegom, Lisse en Teylingen hebben nieuwe afspraken gemaakt over wat ze met elkaar willen bereiken op het gebied van sociale huurwoningen in 2025. Deze afspraken gaan bijvoorbeeld over het aantal benodigde huurwoningen. De overheid geeft richtlijnen over hoe de samenwerking tussen gemeenten, corporaties en huurdersbelangenorganisaties hoort te gaan.
Maar de betrokken organisaties willen verder gaan dan de wettelijke richtlijnen.

Bouwen waar behoefte aan is

Een van de ambities is om de komende jaren een flink aantal nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Dit is nodig om aan de groeiende vraag tegemoet te komen. In lijn met de gemeentelijke woonprogramma’s en de Regionale Woonagenda Holland Rijnland is het doel om 1.600 sociale huurwoningen toe te voegen in de periode 2021-2030. De gemeenten willen bij het verlenen van vergunningen voor nieuwbouw minimaal 30% sociale huurwoningen.

Betaalbare woningen

In de Nationale Prestatieafspraken staat dat woningen zoveel mogelijk betaalbaar moeten zijn. Van alle vrijgekomen huurwoningen wil Stek 80% verhuren in de huurprijsklasse ‘betaalbaar’ (tot € 697; prijspeil 2024). Daarnaast zet Stek zich in voor gelijke kansen voor doelgroepen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Senioren en jongeren krijgen daarom bijvoorbeeld in sommige gevallen voorrang.

Middeninkomen

Voor mensen met een middeninkomen is het steeds lastiger om een betaalbare huurwoning te vinden. Zo hebben leraren, verpleegkundigen en politieagenten minder kans op een woning, terwijl het personeelstekort in deze beroepsgroepen groeit. Het kabinet wil het middensegment weer betaalbaar maken voor deze groep. Stek wil hieraan bijdragen door meer huurwoningen voor het middensegment te bouwen.

Ondersteuning kwetsbare huurders

Voor sommige huurders is meer nodig dan alleen een woning. Zij hebben ook extra aandacht, zorg of ondersteuning nodig. Stek, de gemeenten en zorg- en welzijnsorganisaties werken ook in 2025 nauw samen aan verschillende actieplannen om kwetsbare huurders te ondersteunen. Hiernaast wordt er gewerkt aan betere verbinding tussen inwoners in de wijken en buurten.

Duurzaamheid

Ook bij huurwoningen wordt steeds meer aandacht besteed aan duurzaamheid, in lijn met het landelijke beleid. Zo streeft de regionale energiestrategie ernaar om in 2030 15% minder energie te verbruiken dan in 2014 en gemiddeld 38% meer duurzame energie op te wekken. Ook is er aandacht voor vergroening van de woonomgeving en bewuste keuze van bouwmaterialen.